滨海欧堡利亚·臻园

  欧堡利亚臻园位于滨海县城中心西北部，用地总面积为107647平方米，总建筑面积为246648.32平方米。欧堡利亚·臻园以打造“滨海首席大型自然坡地园林景观人文社区”为目标，以丰富的地形高差变化为特色，精心设计优良的生活环境和丰富的城市景观。在物业类型设计上充分体现了产品形式的多元化，以满足不同客户对高品质住宅小区的需求，小区以环形路网将小区自然划分为三个高层组团，两个花园洋房组团，两个联排别墅组团共七个组团。 联排别墅均拥有超大的私享庭院，同时充分利用下沉庭院，让阳光通风能直接进入地下空间，营造梦幻的居住空间。 五层带电梯花园洋房，一楼赠送私家庭院，二楼赠送阳光露台，层层退台设计，丰富的立面造型，实用的户型设计，真正实现了类别墅的居住体验。 高层采用大面宽、短进深的户型设计，超大的楼间距，每单元两部电梯的配置为高层住户提供良好的视野和生活体验。 小区采用“人车分流”的交通组织形式，小区主道路在组团间采用下沉设计，同时组团地面再整体抬高2.2米，两侧绿化作斜坡式处理，并结合天井及下沉车道、下沉庭院形成自然采光通风的阳光地库。汽车在组团入口就进入地下车库，这样就形成了安全、私密的组团活动空间。 景观吸取英式园林的精髓，以疏密得当，错落有致的造园手法，营造宁静、舒适、唯美的生活意境，各式涌泉、下沉式广场，丰富变化的地形高差，构建富有韵律园林之美。 小区各单体住宅和商业立面采用经典的ATR DECO建筑风格，以石材、优质面砖和真石漆精心打造整体建筑外立面。19层、25层、27层、30层的层数变化，形成南低北高、东低西高的布局，形成了完美的城市天际线效果，成为滨海新区极具观赏性的地标建筑。
臻园商业街毗邻滨海全民健身文化会展中心，总体量22516平米，集生活、商务、休闲、购物、餐饮等多功能业态于一体，是城市商品交易最活跃的场所，也是投资回报额和回报率最高的地方。
小区以环形路网将小区自然划分为三个高层组团，两个花园洋房组团，两个联排别墅组团共七个组团。